众明星离婚分房子 新婚姻法婚前房产最新规定

2016-09-26 10:11 阅读: 编辑:sunyoung 来源:家有宝宝
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内容简介:近日,新婚姻法婚前房产最新规定出台,其中的部分内容做出了一些修改。这对于即将买房结婚的人来说特别重要,大家都有必要了解一下。
       从前段时间闹得沸沸扬扬的王宝强离婚案,到最近的朱莉和皮特的离婚案,无论是在中国还是在国外,明星离婚后的头等大事就是分房子!可是这些房子到底怎么分呢?我们吃瓜群众一向不是特别了解。最近新婚姻法婚前房产最新规定又出台了!我们当然有必要来一起了解一下。无论是已经结婚的还是准备结婚的群众们都可以学起来!
 
离婚

       一、婚前一方有房产以结婚为目的,在婚前在房产证上添加另一方的名字,视为赠与,该房产属于夫妻共同财产。

       二、一方婚前房产,在结婚时没有添加另一方名字,若遇到拆迁情况,处理规则: 属于婚前财产,另一方不享有任何权益。
  

       房屋拆迁后所有权人所分配的房产若同意添加另一方名字,视为赠与登记双方名字后认定为夫妻共同财产。但是,如果另一方有证据证明买房子时你也有出资,则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。
  

       最新婚姻法司法解释三有关房产的法条
  

       第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
 
离婚
  
       由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
  

       第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记
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