为何离婚后丈夫仅得房产1/4? 房产证上的子女名风险多!

2016-09-28 10:02 阅读: 编辑:sunyoung 来源:家有宝宝
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内容简介:房价一涨,大家都慌!中国父母一生都在为子女操劳,有时候父母觉得为子女好的事情并不一定真的能给子女带来好处。
以讲,父母可以给子女买房子,但是不能随便出售或抵押子女名下的房子。

       第二、房子可能被孩子配偶继承

       如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,都有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。这意味着什么?就算房子是孩子的婚前财产,但是根据继承顺序的规定,孩子名下的房产也将被其配偶优先继承。

       第三、离婚了,孩子的房可能还不算你的

       夫妻离婚分财产,这孩子的房子怎么分呢?如果这房子的所有权是孩子的,那么它就不属于夫妻婚姻存续期间内的共同财产。夫妻离婚时,如果孩子没成年,那谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就拥有房子三分之二的价值。所以,如果买这房子时你掏了钱,房产证上写了孩子名字没写你的,日后你离婚了,这房子你还一分钱都分不到。
 
房产

       第四、以后子女不尽赡养父母的义务 房子也不能被收回

       父母出资购房,把房产登记在子女名下,就意味着父母把这套房赠与了子女,只有才对这套房子拥有所有权。2007年10月1日《物权法》正式实施,《物权法》对房屋产权做了明确的保护。假如父母你那老之后,子女不尽赡养父母的义务,就算父母想收回房子,也会遇到很大的法律障碍。

       第五、孩子独立买房时可能多付首付

       按照政策首付应交至少30%,如果是公积金贷款最低首付才二成。二套房的话,商贷首付比例为40%、公积金贷款为30%。

       如果子女名下有房产呢?孩子如果在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房
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